Siekierki Wielkie

Opis inwestycji

Na istniejącym osiedlu domów jednorodzinnych realizujemy  obecnie sześć budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej . Budynki położone są w Siekierkach Wielkich przy ul. Zacisze. Jest to kameralne, zaciszne miejsce otoczone zielenią. W sąsiedztwie działki budowlane, puste, bądź na których powstają lub już zrealizowano nowe budynki jednorodzinne. Siekierki Wielkie to ciągle rozwijająca się miejscowość w bezpośrednim sąsiedztwie Poznania i Kostrzyna , w której powstało wiele osiedli mieszkaniowych.  Jest to miejsce dla osób  chcących po natłoku codziennych obowiązków i zgiełku dużego miasta obcować w otoczeniu pół i łąk z wiejską przyrodą w atmosferze ciszy i spokoju. Proponujemy sześć  budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej  z własną działką. Każdy budynek o powierzchni ok. 75 m2 z możliwością powiększenia do 125 m2 poprzez adaptację poddasza, z osobnym wejściem, przyłączami, ogrodem , własnym tarasem i miejscem parkingowym. Nasza oferta skierowana jest do osób, które preferują własny zaciszny kąt z małym ogrodem, zamiast mieszkania w bloku na jednym z osiedli budynków wielorodzinnych. Cena jednego budynku 314.000 PLN brutto.

Budynki posiadają prostą i nowoczesną formę harmonizującą z otoczeniem, bryła jest proporcjonalna jednokondygnacyjna, z poddaszem, ze spadzistym dachem. W każdym budynku wyodrębniono otwartą przestrzeń z kuchnią, pokojem dziennym i jadalnią oraz łazienkę i dwie sypialnie. Z pokoju dziennego prowadzą bezpośrednie wyjścia do ogrodu na tyłach budynku. Na poddaszu można wyodrębnić kolejne cztery pokoje.
Proponujemy Państwu budynki wykonane z materiałów wysokiej jakości, posiadających stosowane certyfikaty i atesty. Stały nadzór kadry kierowniczej nad pracami (sprzedający osobiście nadzorują prowadzone prace budowlane), a także doświadczenie firm wykonawczych gwarantuje, że przez wiele lat nie będzie problemów z użytkowaniem. Nie oszczędzamy kosztem jakości.

Plan orientacyjny i plan działki

 

Rzut parteru (opcja 1)

Rzut parteru (opcja 2)

Rzut poddasza

Mapa

Odległości

  • Siekierki Wielkie, ul. Zacisze-Siekierki Wielkie, ul. Szkolna/Kórnicka, 1,2km, 3 min.,
  • Siekierki Wielkie, ul. Zacisze-Poznań, rondo Środka, 17,6km, 20min.,
  • Siekierki Wielkie, ul. Zacisze-Kostrzyn, centrum, 7km, 12min.

handel, usługi:

  • sklep spożywczy ABC, Siekierki Wielkie, ul. Kórnicka: 1,5km, 4 min.,
  • apteka, Siekierki Wielkie, ul. Kościelna: 1,3km, 3min.,
  • mini centrum handlowe, Gowarzewo, ul. Siekierecka: 3,6km, 6 min.,
  • Biedronka, Kostrzyn: 7,2km, 12min.,
  • Biedronka, Tulce: 10,9km, 15min.,
  • Lidl, Swarzędz ul. Polna: 8,6km, 12min.,
  • centrum handlowe ETC, Swarzędz: 9,7km, 15min.,
  • centrum handlowe M1, Poznań: 19,9km, 28min,

szkoły, przedszkola:

  • przedszkole niepubliczne, Siekierki Wielkie, ul. Klonowa: 0,75km, 2min.,
  • przedszkole publiczne, Kostrzyn, ul. Średzka: 6,9km, 12min.,
  • Zespół Szkół, (szkoła podstawowa z oddziałem przedszkolnym, gimnazjum), Siekierki Wielkie, ul. Karalusa: 1,4km, 4min.,
  • Poznań, Szczepankowo (przedszkole, szkoła podstawowa nr61, Gimnazjum nr35): 14,3km, 20min.,
  • Poznań, Krzesiny (przedszkole, szkoła podstawowa nr56, Gimnazjum nr29, XVI Liceum): 16,7km, 22min.,

służba zdrowia (podstawowa opieka):

  • Nagradowice: 6,6km, 12min.,
  • Poznań, Szczepankowo: 14,3km, 20min.,
  • Swarzędz, Cieszkowskiego: 7,0km, 15min.,

dworce PKP, Poznań:

  • rondo Rataje (S5, A2, Krzywoustego): 25,9km, 22min.,
  • rondo Śródka: 17,6km, 20min.,
  • dworzec PKP Swarzędz: 9,4km, 13min.,
  • dworzec PKP Paczkowo: 3,1km, 6min.,
  • dworzec Poznań Główny: 32,2km, 34min

kościoły:

  • Siekierki Wielki (ul. Kościelna): 1,3km, 3min.
  • Swarzędz, Mielżyńskiego: 11,6km, 16min.

Standard

Standard wykonania i wykończenia obejmuje (w cenie zakupu wynoszącej 314.000 zł brutto):

  • fundamenty żelbetowe zbrojone,
  • ściany fundamentowe z bloczków betonowych,
  • izolacje przeciwwilgociowe fundamentów i ścian fundamentowych,
  • murowane ściany zewnętrzne ocieplone warstwą styropianu o gr. 18cm i 20cm, cokoły ocieplone gr.15cm,
  • podwójną ścianę wewnętrzną oddzielającą budynki z dylatacją gwarantującą spełnienie warunków ochrony akustycznej,
  • ścianki działowe wewnętrzne z gazobetonu ułatwiające Państwu montaż wyposażenia,
  • konstrukcję dachu drewnianą zabezpieczoną impregnatem chroniącym przed wpływem grzybów, pleśni i szkodników,
  • strop wykończony sufitem z płyt g-k i ocieplony wełną mineralną gr.24cm (układaną w dwóch warstwach gwarantujących brak mostków termicznych),
  • pokrycie dachowe z dachówki firmy Brass w kolorze grafit wraz z niezbędnymi warstwami takimi, jak izolacje, folie przeciwwiatrowe, opierzenia,
  • kominy z systemowych kształtek ceramicznych oraz z cegły klinkierowej w kolorze grafit/antracyt,
  • elewację zewnętrzną z tynku cienkowarstwowego w kolorze białym oraz szarym z elementami w kolorze jasnego drewniana, cokół z tynku cienkowarstwowego żywicznego w kolorze szarym,
  • okna plastikowe 6-komorowe trójszybowe o bardzo niskim współczynniku przenikania ciepła Uw w kolorze białym (wewnątrz) oraz antracyt (zewnątrz) . Zastosowane okna oraz przyjęte grubości ocieplenia ścian i dachu gwarantują spełnienie najwyższych norm odnośnie ochrony cieplnej budynków,
  • rolety zewnętrzne,
  • napęd elektryczny dla rolety w oknie balkonowym od strony tarasu,
  • tynki wewnętrzne gipsowe maszynowe,
  • posadzkę betonową ocieploną styropianem gr.10cm,
  • izolację przeciwwilgociową poziomą posadzki parteru,
  • drzwi zewnętrzne w kolorze antracyt z zamkami i klamkami,
  • rynny i rury spustowe systemowe plastikowe w kolorze szarym,
  • parapety zewnętrzne w kolorze szarym,
  • wejście jako akcent architektoniczny w postaci żelbetowego daszka wraz z pionową ścianą ocieplone styropianem,
  • osobne przyłącza instalacyjne: energetyczne, wodne, gazowe,
  • zbiornik bezodpływowy o pojemności 6m3 z podłączeniem do wewnętrznej instalacji kanalizacyjnej wraz z końcówką osadzoną we frontowym ogrodzeniu umożliwiającą opróżnianie bez konieczności wjazdu pojazdu asenizacyjnego na posesję,
  • miejsce na wannę lub prysznic w łazience,
  • kocioł gazowy kondensacyjny dwufunkcyjny renomowanej firmy (Junkers, Viessmann, Beretta) ,
  • instalację gazową z podłączeniem pieca c.o. oraz możliwością podłączenia kuchenki gazowej,
  • instalację wody zimnej oraz ciepłej wody użytkowej doprowadzoną do łazienki i kuchni (standard nie obejmuje białego montażu),
  • instalację kanalizacyjną,
  • zawór instalacji wodnej doprowadzony do ogródka,
  • instalację c.o.: w części otwartej (korytarz, jadalnia, kuchnia, pokój dzienny) ogrzewanie podłogowe, w sypialniach grzejniki płytowe, w łazience ogrzewanie podłogowe + grzejnik drabinkowy,
  • instalację elektryczną, z możliwością podłączenie kuchenki elektrycznej w kuchni, z wyprowadzeniem przewodów oświetleniowych na zewnątrz nad drzwi wejściowe oraz na taras,
  • instalację alarmową bez osprzętu,
  • instalację TV- wyprowadzenie przewodów od miejsca montażu gniazdek TV nad dach przy kominie,
  • instalację sieci internetowej – rozprowadzenie przewodów od miejsca montażu gniazdek sieciowych do punktu centralnego w budynku (np. miejsca montażu routera),
  • ogrodzenie frontowe z bramą o szer. ok.4m i furtką o szer. ok.1m z przęseł stalowych ocynkowanych pomalowanych na czarno,
  • ogrodzenie dookoła działki z siatki powlekanej w kolorze zielonym,
  • chodnik z kostki betonowej w kolorze szarym prowadzący od furtki do wejścia do budynku,
  • opaskę szer. ok.0,5m wokół budynku.

Wizualizacje